どうも、まえっさんです。
この記事では
- 土地探しの始め方、具体的な方法とは
- 我が家の土地探し
を紹介しております。
家づくりを始める前にまずは土地探し！という方も多いはず。
誰もが失敗したくない土地探しのコツを我が家を参考にお伝えいたします。
結論、軸を決める
ことが何より大事なことですね。
立地、日当たり、土地の形、環境、価格etc
様々な要素がある中で、星の数ほどある土地を選ばないといけません。
これがブレてしまうと
- 土地探しに疲れてしまう
- 折角いい土地が出ても決めることができず、他の人に買われてしまう
- 土地探しが長引き、最適なタイミングを逸してしまう
大きな買い物の分、自分たちの軸 がしっかりあることが大事になります。
わかったよ！まえっさん。でも具体的にどうやって始めればいいの？
そんな質問に答えていきます！
土地探しの始め方 具体的な方法とは
- 土地ポータルサイトで情報収集
- 実物確認
これに尽きます。まずは、自分たちで確認で問題ないと思います！
土地ポータルサイトで情報収集
言わずと知れた物件掲載数NO.1の土地のポータルサイト
地域にもよりますが、東海圏にお住まいの方はこちらのサイトがお勧め
ここではざっくり
- 価格
- 土地の場所
をリサーチする
情報量が多いため、全てをみると本当に大変
現地確認
兎にも角にも現地に行ってみるのが一番
どうしてもいけない場合、
Googleアース【https://www.google.co.jp/intl/ja/earth/】を利用するのがオススメです
ここでは
- 全体の雰囲気
- ライフラインの確認
特に道路幅などは要注意。
幅が狭いと道路後退や建築工事の際に小さなトラックでの運搬が必要になることも
我が家のケース
さて我が家の場合（共働き・子あり）は夫婦でこんな結論を出しました。
・駅近一択 徒歩10分圏内
だれもが望む好条件ですよね笑
妻は電車通勤（今のところリモートワークなし） &保育園送迎もお願いしてるので、
これだけは外せない軸にしました
その分
・日当たり
・土地の広さ
自然光が入ってくる明るい土地で
広いお庭を望みながらという生活を妥協しました。
実際に南側に４階建ての建物、境界からの距離も1mほどしか空いてないです
また我が家の土地条件お伝えいたしますね
最後に
土地探しをされている方・これから土地探しを予定の方
１００点の土地はない！！
土地探しの極意で不変の事実です。
あるとしても相場以上の価格になり、総額を圧迫すること間違いなし
だからこそ自分達の土地探しの軸を明確にし、
全ての要素を求めることがないように進めることが
いい土地探しのコツです。
最後までご覧いただき、ありがとうございました！
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